建筑施工企业去国外考察

国外工程 2019-03-08 18:28:27 87

  国外一般工程项目调查提纲 一、 领会工程项目地点国度(地域)的经济环境 1. 根基国情和政局不变性,与中国及邻国的关系环境; 2. 经济的对外水平、具体经济政策及次要风险评估; 3. 本地天然、社会治安、教、风尚习惯及国民教育程度,对外籍人 员有何禁忌,应留意哪些事项; 4. 国民经济总体成长及运转情况,过去几年的经济形势及将来几年的成长趋向 预测; 5. 近几年的通货膨胀及物价上涨环境,本地分歧阶级、分歧职级人员的收入及 消费程度; 6. 各类根基扶植项目标实施体例和通行做法(包罗国度/项目、私家项目、 国际金融组织投融资或贷款子目) ; 7. 地点国货泉政策及外汇管制环境, 银行开户及存取款, 各类税费(、 公司所得税、小我所得税、合同税、停业税、买卖税、印花税、关税、过境 税、社会福利税及本地的其全数人税种)收取,本地安全公司环境及 各类安全(工程安全、第三方义务险、汽车安全、火警安全、工人伤亡安全、 运输安全、赋闲安全等)打点手续; 8. 本地工业、能源、交通及根本设备成长环境,特别是近几年建筑业市场投资 环境、办理体例、现有手艺程度、次要劳动力来历及外籍承包商市场拥有率 环境等。 -1- 二、 领会市场准入及运营方面的相关 1. 熟悉与承包工程相关的法令律例(如经济法、建筑法、招投标法、合同法、劳 工法、税法、海关法、安全法、环保法等); 2. 领会项目、私家投资项目及其所有人组织机构项目标资历 (或后审)、招 标法式和评尺度绳; 3. 本地建筑业品级划分和天分要求,对外国公司的天分业绩有无具体; 4. 对外籍承包商的市场准入:本地对外国公司的一般政策,对外籍劳务、 员工和资料设备的进入有何与,外籍公司在本地开展营业有无运营 范畴的划分和,需打点手续及交纳费用环境若何? 5. 外籍公司在本地开展营业能否必需注册公司,注册法式及收费环境若何?非 注册公司在本地承包工程和施工需要留意什么?要打点什么手续? 6. 本地能否有制和代办署理制,佣金比例和费用若何? 7. 处置工程项目施工,有无必需雇佣本地劳工、手艺办理人员的硬性比例; 8. 外籍公司可否以总承包身份承揽工程项目,能否必需与本地公司联营, 工程项目地点国(地域)对本地公司参加承包工程有何优惠前提; 9. 我国、行业办理部分及驻本地使、经商参处 (室)对中国公司进入有 何或要求? 三、 调查项目标相关具体环境 1. 项目能否已列入本地打算并获得或相关办理机构核准? -2- 2. 项目业主、投资方及征询(监理、设想)单元的资信环境查询拜访; 3. 项目实施体例、工程规模(投资) 、资金来历及到位环境;质量金的 及返还体例,预付款及工程进度款的领取能力与领取体例,对本地公司和外 籍公司的领取比例等; 4. 本地天然前提及项目现场的、地形、地貌和地质环境;现场的景象形象、水 文材料(汗青上的可)查询拜访,出格是对台风、、非常气暖和 降雨、泥石流、潮汐、地动、火山喷发等特殊环境的领会; 5. 项目地点地卫生前提若何?有无风行性疾病?医疗设备、医疗程度和医 疗费用如何?能否需要特地配备中国大夫?中国派出大夫在本地行医前能否 必必要履行法式和手续,而这些手续和法式又是若何的? 6. 现场交通、供水、供电及通信环境;现场设置临建、糊口营地、拌和站、钢 筋加工场、构件预制场的可能性; 7. 连系项目工期及特殊工艺要求,领会项目内容和次要工程数量、施工方式(对 比本地雷同工程施工方式和手艺程度) ;查询拜访取弃土场、运距、最佳施工 及运输体例; 8. 项目已完成了哪些前期预备工作?拆迁及“三通一平”能否已完成?如 要签定施工合同,还有哪些前提不具备? 9. 本项目设想材料能否完美,采取什么手艺规范和手艺尺度? 10. 11. 针对本项目,业主或投资方能否有指定分包商或指定资料供应商; 业主对招投标文件及日常沟通言语和合同合用法令有无特殊? -3- 12. 13. 业主或投资方能否供给去现场调查的便当前提; 本项目标次要合作敌手环境。 四、 查询拜访市场价钱消息 1. 本地劳务、工人、手艺人员、办理人员的工效和工资程度,非出产人员劳务 价钱,本地关于节假日及加班费的等; 2. 本地建材市场环境,次要能源价钱及项目所需的大资料、地材的来历(产 地)和供应环境,包罗供应能力、价钱程度、运输体例和距离等;若是必需 从国外进口,可否免税?所用资料能否有产地或厂家; 3. 本地次要糊口用品价钱; 4. 本地机械设备发卖及租赁市场环境,次要施工设备的购买及租赁价钱; 5. 本地不异或雷同工程的次要手艺经济目标; 6. 工程所需要的特殊资料(如等)的发卖、办理和价钱; 7. 人员和设备的调遣体例、申博sunbet官方网站线. 与项目相关的各类税收、安全、银行贷款及各类保函的打点法式及收费环境; 9. 办公费、营地费、糊口费、安保办法费及其他们相关费用查询拜访; 10. 留意各类询价的时效性。 五、 调查代办署理(中介)及合作单元环境 1. 代办署理人(中介) 1) 现实能力及公共关系; -4- 2) 代办署理诺言及业绩; 3) 代办署理前提和具体要求。 2. 合作单元 1) 项目合作单元(包罗联营体另一方、分包商、资料供应商以及有营业往来 的银行、安全公司等)的天分、诺言及财政情况; 2) 工程项目合作体例(分包、联营、股份制……) ; 3) 合作施工单元的施工能力、办理程度、工程业绩(出格是同类工程业绩)情 况; 4) 合作单元提出的合作前提是什么?可否接管? 5) 工程项目地点国(地域)或业主对工程出格是本项目标联营、合营、分包有 什么具体和要求? 6) 拟定的合作体例有无分歧适本地、业主或投资方的之处? -5-

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